Luotettavaa vuokravälitystä pitkällä kokemuksella
Palvelevaa vuokravälitystä pitkällä kokemuksella.
Vuokranantajalle LIT on monipuolisen palvelun vuokravälitystoimisto, joka palvelee turvallisesti ja ammattitaitoisesti kaikissa vuokra-asumiseen liittyvissä asioissa. Etsimme teille vuokralaisen pitkällä kokemuksella. Voitte luottaa ammattitaitoisen henkilökuntamme ystävälliseen palveluun.
Tietotaitomme on vuokranantajan käytettävissä koko vuokrasuhteen ajan. Palvelumme avulla voit ulkoistaa vuokra-asuntojesi hallinnoinnin ammattilaisille ja nauttia huolettomasta vuokraustoiminnasta.
Palvelemme yksityisiä vuokranantajia, yrityksiä, yhdistyksiä, säätiöitä ja taloyhtiöitä. Olipa tarpeesi sitten asunnon vuokraus, vuokravalvonta tai täysi avaimet käteen -palvelu, meiltä löytyy ratkaisu.
Jätä yhteydenottopyyntö »
PALVELUPAKETIT
Huomioithan, että
- Vuokranantajalle palkkio on verotuksessa vähennyskelpoinen vuokratuloista.
- Välityspalkkio tulee maksettavaksi vain, jos toimeksianto päättyy vuokrasopimukseen.
- Palkkion lisäksi laskutetaan isännöitsijätodistuksen hankkimisesta 130 euroa. Vuokranantaja voi myös itse toimittaa isännöitsijätodistuksen, jonka täytyy olla alle neljä kuukautta vanha. Isännöitsijäntodistukseen tarvitaan vuokrausta varten liitteiksi kunnossapitotarvesuunnitelma sekä energiatodistus.
LIT–VUOKRAVÄLITYS
Välityspalkkio: 1,255 x kuukauden vuokra sis. alv 25,5 % (minimipalkkio 400 €).
- Asuntokatselmus, vuokratason arviointi ja toimeksianto-sopimuksen laatiminen
- Asunnon valokuvaus
- Markkinointimateriaalin laatiminen ja asunnon markkinointi
- Asuntohakemusten vastaanottaminen, yhteydenpito hakijoihin ja asuntonäytöt
- Hakijoiden esittely vuokranantajalle
- Luottotietojen tarkastus ja vuokrasopimuksen laatiminen
- Asunnon alkutarkastuksen tekeminen ja dokumentointi
- Vakuuden maksamisen valvominen
- Avainten luovuttaminen vuokralaiselle
Mikäli toimeksianto ei johda vuokrasopimuksen tekemiseen, toimeksiantaja korvaa välitysliikkeelle toimeksiannon hoitamisesta aiheutuneita kuluja 100 €.
Palkkion lisäksi peritään isännöitsijätodistuksen hankkimisesta 130 euroa, mikäli LIT on tilannut isännöitsijätodistuksen.
LIT–TÄYSPALVELU
Välityspalkkio + 29 € / huoneisto/ kk
- Toimimme vuokranantajan asianhoitajana vuokrasuhteeseen liittyvissä asioissa
- Vuokranmaksun valvonta ja maksumuistutukset
- Vuokrasuhteen irtisanomisilmoitusten vastaanotto
- Tarjoamme Vuokranet- ohjelmiston katseluoikeudet käyttöösi
- Asunnon kunnon dokumentointi vuokrasuhteen alussa ja lopussa
Lisähintaisena tuntilaskutuksena: remontit ja asunnon korjausten koordinointi, käräjäoikeus- ja
ulosottohakemus, häädön täytäntöönpano.
Vuokratuottoyhteenveto vuokranantajan veroilmoitusta varten 100 €
LIT–VUOKRAVALVONTA
Välityspalkkio + 20 €/ kk/ huoneisto
- Hoidamme puolestasi vuokramaksun valvonnan, maksumuistutukset sekä tarpeen vaatiessa keskustelemme kanssanne mahdollisista jatko-toimenpiteistä
- Tarjoamme kattavan Vuokranet -ohjelmiston katseluoikeudet käyttöösi, jolloin voit seurata kohteesi tapahtumia reaaliaikaisesti (mm. kassavirta, suoritukset, maksuviiveet, käyttöaste) Ohjelmasta saat suoraan vuokratulotiedot verottajaa varten.
Palveluhinnasto Vuokravälitys »
LIT-Palvelupaketit tiivistettynä
- Asuntokatselmus, vuokratason arviointi ja toimeksianto-sopimuksen laatiminen
- Asunnon valokuvaus
- Markkinointimateriaalin laatiminen ja asunnon markkinointi
- Asuntohakemusten vastaanottaminen, yhteydenpito hakijoihin ja asuntonäytöt
- Hakijoiden esittely vuokranantajalle
- Luottotietojen tarkastus ja vuokrasopimuksen laatiminen
- Asunnon alkutarkastuksen tekeminen ja dokumentointi
- Vakuuden maksamisen valvominen
- Avainten luovuttaminen vuokralaiselle
- LIT-Lisäpalvelu on erinomainen ratkaisu, kun haluat keskittyä asuntosijoittamisen hyviin puoliin ilman ylimääräistä vaivannäköä. Hoidamme puolestasi kaiken vuokralaisen etsimisestä asunnon hallinnoimiseen ja vuokravalvontaan. Tämä palvelu sopii erityisesti sinulle, jos asut toisessa kaupungissa tai ulkomailla, tai sinulla on useampia asuntoja hoidettavana. Teemme asuntosijoittamisesta vaivatonta, jotta voit käyttää aikasi muihin sinulle tärkeisiin asioihin.
- Vuokravälityspalkkiomme on 1,255 x kuukauden vuokra sis. alv 25,5 %. Minimipalkkio on 400 €.
- LIT-Vuokravalvonta: välityspalkkio + 20 € / huoneisto/ kk
- LIT-Lisäpalvelu: välityspalkkio + 29 € / huoneisto/ kk
- Tiesithän, että vuokraustoimintaan liittyvät kulut ovat vuokranantajalle verotuksessa kokonaan vähennyskelpoisia.
ASIAKASKOKEMUS
ITSENÄINEN JA LUOTETTAVA KUMPPANI ON HYVÄ VALINTA
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy tarjoaa minulle vuokrauksen hallinnan kokonaispalvelua sisältäen vuokralaisten hankinnan, vuokrauksen, vuokravalvonnan ja raportoinnin.
Alun perin LIT on valikoitunut näiden palvelujen tarjoajaksi kilpailutuksen perusteella sekä aikaisemman yhteistyömme laadun vakuuttamana. LIT on isännöitsijänä taloyhtiössä, jonka hallituksessa toimin. Nyt yhteistyömme on jatkunut vuokraustoiminnan osalta nelisen vuotta. LITin kanssa toimiminen on vaivatonta ja ennakoivaa sekä ennen kaikkea hyvin vähän häiritsevää. LITillä on taito ratkaista mahdolliset vastaantulevat ongelmat itsenäisesti ja luotettavasti.
Järjestely toimii ja olen siihen tyytyväinen.
Pär-Gustaf Relander