Välitämme uuden kotisi – Vuokralaisen etu on käyttää luotettavaa välitystoimistoa
Saatte luotettavaa ja turvallista palvelua asioidessanne kanssamme. Välittäjämme ovat koulutettuja ja tunnemme alan lait, asetukset sekä säädökset. Toimistomme on Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton itsenäinen jäsentoimisto.
- Miten etsiä vuokra-asuntoa?
Tutustu ensin vapaana oleviin vuokra-asuntoihin.
- Miten pääsen asutonäytölle?
Kun löydät kiinnostavan vuokra-asunnon, täytä asuntohakemus. Olemme yhteydessä näytölle valittuihin hakijoihin mahdollisimman pian.
- Vuokralaisen valinta
Vuokranantaja tekee asukasvalinnan asuntohakemuksen sekä suositustemme perusteella. Täytäthän siis asuntohakemuksen huolellisesti.
- Vuokrasopimus
Vuokrasopimuksen voi allekirjoittaa sähköisesti tai toimistollamme. Sovi välittäjän kanssa sinulle sopiva allekirjoitustapa. Neuvomme myös muissa muuttoon liittyvissä asioissa. - Vakuus
Vuokralainen toimittaa vakuuden vuokranantajalle ennen avainten vastaanottamista. Vakuus maksetaan vuokranantajan tilille tai erilliselle pankkitilille vuokrasopimuksessa sovitun mukaisesti. - Avainten luovutus
Avaimet voi noutaa vuokrasopimuksen alkamispäivänä LIT:n toimistolta Vesijärvenkatu 26, jollei asiasta ole muuta sovittu. Muistathan, että vakuus tulee olla maksettu ennen avainten noutamista.
Vuokralaisen muistilistat
- MUUTTOILMOITUS DIGI- JA VÄESTÖTIETOJÄRJESTELMÄÄN
www.dvv.fi/muutto - MUUTTOILMOITUS TALOYHTIÖLLE
Tee muuttoilmoitus taloyhtiön isännöitsijätoimistoon - VAKUUS
Maksa vakuus vuokranantajalle tai avaa vakuustili pankkiisi.
Toimita kuitti maksusta viimeistään avaimia noutaessa. - SÄHKÖSOPIMUS
Tee sähkösopimus ennen muuttoa - KOTIVAKUUTUS
Laajan kotivakuutuksen on oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan siitä hetkestä lähtien, kun saat asuntosi avaimet. - HUONEISTONTARKASTUSMUISTIO
Lähetämme sinulle asunnon tarkastusmuistion sisään muuton yhteydessä. Käy tarkastus läpi, ja lisää muistioon asioita, mikäli sinulla on lisättävää.
Avaimet luovutetaan LIT:n toimistoon tai mikäli erikseen sovittu, suoraan vuokranantajalle, jonka jälkeen huoneisto tarkastetaan. Viikonlopun aikana tai pyhäpäivänä päättyvän vuokrasopimuksen avaimien palautus on sovittava etukäteen.
Vakuus vapautetaan vakuuden antajalle, kun:
- Kaikki maksut on suoritettu (vuokrat vuokranantajalle ja käyttökorvaukset taloyhtiölle)
- Kaikki avaimet on palautettu
- Asunto on siivottu. Siivouksen täytyy hoitua kuntoon tarkastukseen mennessä. Mikäli laiminlyöt siivouksen, siivouskustannukset veloitetaan kyseiseen asuntoon maksamastasi vakuusmaksusta.
- Huoneisto on tarkastettu ja todettu, että huoneistossa ei ole normaalista asumisesta poikkeavaa kulumista. Mikäli huoneistossa on muuta kuin normaalista asumisesta poikkeavaa kulumista (esim. jokin mennyt rikki) ota etukäteen yhteyttä toimistoon tai vuokranantajaan, jotta korjauksien menettelytavoista voidaan sopia.
Huoneistoa tullaan esittelemään jo irtisanomiskuukauden aikana (Laki Asuinhuoneiston vuokrauksesta 22 §). Esittelyajat sovimme aina erikseen.
Muistathan tehdä poismuuttoilmoituksen taloyhtiön isännöitsijätoimistolle
Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen ja huoneiston siivous »
Kiinnitä siivotessasi erityistä huomiota seuraaviin asioihin:
- Pese ja desinfioi WC:n istuin, käsienpesualtaat, suihkunurkkaus/kylpyamme ja kaikki vesihanat. Puhdista WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattiakaivot. Pese saunan lauteet, seinät ja lattia, mikäli asunnossa on oma sauna.
- Puhdista astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin. Imuroi jääkaapin/pakastimen alta, ja jätä sen jälkeen näiden laitteiden ovet kunnolla auki. Muista valvoa pakastimen sulatus! Vastaat itse mahdollisista vesivahingoista! Puhdista lieden levyt, uuni ja pellit, sekä lieden alaluukku. Vedä liesi pois paikaltaan ja pese myös lattia ja lieden viereiset seinät.
- Pyyhi kostealla rätillä kaikki huoneiston kaapit, hyllyt ja ovet. Lakaise tai imuroi kaikki lattiapinnat ja pyyhi ne.
- Puhdista korvaus- ja poistoilmaventtiilit imuroimalla/pyyhkimällä (älä muuta säätöasentoa) ja liesikuvun rasvasuodatin.
- Vie ennen lähtöäsi kaikki roskat ja tavarasi pois asunnosta.
- Siivoa ja tyhjennä myös varastotilasi ja parvekkeesi/oleskelupihasi.
- Varmista kiinteiden valaisimien toimivuus.
- Pese ikkunat, jos et ole huolehtinut niiden pesusta säännöllisesti (kerran vuodessa).
- Irrota pyykinpesukone ja tulppaa liitännät huolellisesti. Jos poistoputki on liitetty lavuaarin alla olevaan vesilukkoon, muista myös tulpata se asianmukaisesti vuotojen estämiseksi.
- Huomaathan, että jos asunnon varusteluun on kuulunut valaisinpistorasioita, ne ovat osa asunnon kiinteää varustusta. Jos olet irrottanut valaisinpistorasioita, palauta ne paikoilleen asianmukaisesti.
✨ Hyviä siivousvinkkejä löydät esimerkiksi Martat.fi verkkosivuilta (osio kodinhoito).